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Mutui a tasso variabile, come pagare meno
19-03-2009
Nei mesi scorsi l’aumento dei tassi di interesse, prima che iniziasse la crisi finanziaria che ha fatto crollare le Borse, ha contribuito a far aumentare e di molto la rata mensile dei mutui a tasso variabile, specie in virtù del fatto che l’euribor, rispetto ai valori attuali, ai minimi storici, non si era prontamente ‘allineato’ alle riduzioni dei tassi di interesse da parte della Banca Centrale Europea.

La conseguenza è che in Italia parecchi mutuatari detengono mutui sulla cui rata mensile vengono applicati dei tassi di gran lunga più alti rispetto ai valori correnti di mercato. Per fortuna c’è la possibilità di pagare di meno e quindi di poter avere mensilmente da pagare una rata più bassa rispetto a quella attuale.

Nello specifico, le strade che si possono seguire sono due: la prima è quella applicare la surroga del mutuo, ovverosia avvalersi della procedura di portabilità che, oramai per Legge, deve essere senza l’applicazione di oneri a carico del mutuatario. In tal caso trattasi di recarsi presso un altro istituto di credito che offre tassi più bassi rispetto a quelli applicati dalla propria banca, potendo altresì optare per la conversione del mutuo a tasso variabile in uno a tasso fisso per la quota di ammortamento residua.

Fonte: [VostriSoldi.it]

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