soldi-online.com - La guida online al mondo dei soldi, della finanza e del credito
NOTIZIE MUTUI
Mutui casa, giu' i tassi ma crollano le richieste 23-03-2009
La recessione e il diffuso pessimismo sulla situazione economica, stanno facendo sentire pesanti effetti sul mercato immobiliare. Uno dei segnali più forti viene dal ridimensionamento nel numero di mutui ipotecari per l’acquisto di abitazioni e nel flusso di capitale erogato. Le abitazioni acquistate a rate nel 2008 sono state 271.775, in calo del 26,8% rispetto al 2007, mentre il capitale complessivo erogato è stato di 34,5 miliardi di euro, in diminuzione del 27,5%. Anche se - sottolinea l’Agenzia del Territorio - i tassi di interesse medi iniziali (riferiti alla prima rata) sui mutui sono risultati ancora in leggero aumento: +0,23%, mentre la durata è risultata stabile, poco più di 23 anni e 2 mesi. Nei primi due mesi del 2009 il tasso di interesse dei mutui ipotecari è sceso intorno al 4,2% dal tasso medio del 5,55% del 2008. Per quanto riguarda l’andamento delle quotazioni del settore residenziale, sono risultate mediamente stazionarie: la quotazione media ha toccato 1.582 euro per metro quadrato, in crescita dello 0,2% rispetto al primo semestre 2008. E sempre in tema di case, va ricordato che è definito l’accordo tra l’Associazione bancaria italiana e il ministero dell’Economia per lo sblocco dei Tremonti bond.
