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NOTIZIE FISCALI
Mutui, ristrutturazioni e affitti: le chance di risparmio nel modello 730 24-05-2009
Nel modello 730 ci sono molte possibilità di risparmio legate alla casa. Tra vecchie e nuove regole, vediamo in sintesi di cosa si tratta. Non prima, però, di aver ricordato che la scadenza per presentare il 730 ad un Caf o a un professionista abilitato (commercialista, consulente del lavoro, ecc.) è fissata al 1° giugno. Se il modello viene consegnato già compilato, l’assistenza è gratuita. A pagamento, invece, si può chiedere una consulenza per la compilazione. Mutuo prima casa. La detrazione del 19% prevista per gli interessi pagati sui mutui da quest’anno si può calcolare su un massimo di 4.000 euro (anziché 3.615 euro dell’anno scorso). Quindi chi nel 2008 ha pagato 4.000 euro (o più) di interessi sul mutuo prima casa avrà uno sconto Irpef di 760 euro (contro i 687 euro degli anni passati). Provvigioni. E’ sempre valida la possibilità di detrarre il 19% dei compensi pagati alle agenzie immobiliari per l’acquisto dell’abitazione principale, anche se è stato stipulato solo il preliminare. Lo sconto si può calcolare su un massimo di 1.000 euro (da ripartire tra i comproprietari se l’immobile è acquistato da più soggetti). Risparmio energetico. Continua anche il bonus del 55% sui lavori che comportano un risparmio energetico (per esempio, installazione di climatizzatori invernali con pompe di calore, nuove finestre comprensive di infissi, installazione di pannelli solari, ecc.). Per le spese pagate nel 2008 lo sconto si può ripartire fino a 10 anni (contro i 3 precedenti). Ristrutturazioni. Le spese sostenute per ristrutturazioni edilizie continuano a far risparmiare sull’Irpef. Anche per le spese pagate nel 2008 la detrazione spetta nella misura del 36% e va suddivisa in dieci anni (detrazione più rapida per chi ha almeno 75 o 80 anni). Va ricordato che per sfruttare la detrazione è sempre necessario: a) aver trasmesso la comunicazione preventiva al Centro operativo di Pescara; b) aver effettuato i pagamenti con bonifico bancario o postale; c) sulla fattura deve essere evidenziato il costo della manodopera. Limite massimo di spesa su cui calcolare la detrazione è di 48mila euro per ciascun immobile. Elettrodomestici ed inverter. Prorogata anche l’agevolazione fiscale del 20% per la sostituzione di frigoriferi e congelatori con analoghi apparecchi di classe energetica innovativa. La detrazione spetta su un massimo di 1.000 euro per ciascun apparecchio e comprende anche le spese di trasporto e quelle per lo smaltimento dell’elettrodomestico sostituito (detrazione massima: 200 euro). Affitto. Chi vive in affitto e ha un reddito globale fino a 30.987,41 euro può usufruire di uno sconto sull’Irpef che varia da 150 a 992 euro in base al tipo di contratto stipulato. Collaboratori domestici. Chi si avvale di collaboratori domestici (colf, baby sitter, ecc.) può dedurre dal reddito complessivo i contributi pagati all’Inps nel 2008 fino ad un importo massimo di 1.549 euro (solo per la parte a carico del datore di lavoro).
