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NOTIZIE MUTUI
Mutui: il tasso fisso e' introvabile 08-06-2009
Le banche, salvo rarissime eccezioni, hanno fatto sparire dal mercato i mutui a tasso fisso, “ripetendo la stessa strategia fraudolenta messa in atto tra il 2003 ed il 2005, allorquando costrinsero 3,2 milioni di famiglie su 3,5 milioni di mutuatari richiedenti i prestiti per acquistare la casa,ad indebitarsi a tasso variabile,invece degli irripetibili tassi fissi”. A mettere in guardia i consumatori è Elio Lannutti (Adusbef) che ha stilato una classifica delle offerte. Lannutti sottolinea innanzitutto che i mutui a tasso fisso sono soggetti ormai a degli spread (margini di guadagno delle banche) di qualcosa come 4 volte rispetto ai tassi di riferimento stabiliti dalla Banca centrale europea. Per capirci, per i saggi Eurirs,ossia i tassi di riferimento per i mutui a tasso fisso, le banche applicano uno spread oltre quattro volte il tasso di riferimento della Bce (4,21 eurirs a 20 anni, contro tasso Bce all’1%). Adusbef ricorda che “migliaia di famiglie pochi anni fa (2003-2005), furono costrette ad indebitarsi a tassi indicizzati più bassi e non soltanto per le rate più convenienti, ma soprattutto dalla strategia degli istituti di credito che avevano ritirato dal mercato i prestiti a tasso fisso, qualche anno dopo (2007),a seguito dell’aumento del costo del denaro ci hanno rimesso la casa, mandata all’asta dalle stesse banche che avevano consigliato i tassi variabili magnificandone la convenienza”.
