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Mercato Immobiliare, Diffusi Dati Primo Semestre 2009
02-10-2009
L'agenzia del Territorio del ministero dell'Economia e delle finanze ha diffuso ieri - nel corso di una conferenza stampa - i dati sull'andamento del mercato immobiliare in Italia nel primo semestre 2009. La nota fornisce una breve sintesi sull’andamento delle
compravendite effettuate in Italia nel corso del 2° trimestre 2009. L'indagine, realizzata dall’Osservatorio del mercato immobiliare, evidenzia che nel 2° trimestre 2009 il volume di compravendite complessivo è stato di 361.844 transazioni, con una variazione del -12,3% rispetto al 2° trimestre 2008. Si conferma, pertanto, il trend negativo già segnalato a partire dal 2° semestre 2006.
In particolare:
• il settore residenziale con 163.894 compravendite segna un valore (– 12,9%) che rispecchia l’andamento di tutti gli altri settori;
• il settore terziario con 4.347 transazioni, registra il calo più contenuto (– 5,4%);
• il settore commerciale con 10.209 NTN è pari a – 14,5%;
• il settore produttivo con 3.170 NTN è quello con il calo maggiore (- 20,3%).
Il mercato del settore residenziale subisce un decremento maggiore nel Centro (-14,4%), che è più limitato nel Nord (-12,7%) e nel Sud (-12,3%).
La contrazione risulta più marcata nei Comuni non capoluogo (-14,6%), mentre nei capoluoghi la contrazione è leggermente inferiore (-8,9%).
Per quanto riguarda i prezzi degli immobili residenziali nel 1° semestre 2009 è stata registrata una lieve flessione del valore medio nazionale, per unità di superficie. L’andamento dei prezzi riflette la forte riduzione delle compravendite. La quotazione media segna un -0,5% rispetto al 2° semestre 2008.
Fonte: [Etribuna.com]
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