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MERCATO IMMOBILIARE
Immobili di pregio Milano: tempi vendita in aumento 02-10-2009
Nel primo semestre del 2009, a Milano, il mercato delle residenze esclusive ha fatto registrare nuovi segnali di indebolimento, con i prezzi sostanzialmente stabili ma con tempi di vendita che si sono dilatati passando dai 6,2 mesi dell’ultima parte del 2008 ai 7,8 mesi del periodo preso in considerazione.
I dati, in particolare, emergono dalle elaborazioni dell’Osservatorio Immobiliare di Tirelli & Partners (www.tirelliandpartners.com) sul mercato immobiliare di pregio nel capoluogo lombardo, dove al rallentamento delle compravendite, pur tuttavia, non corrisponde un aumento dello sconto che rimane nel periodo sostanzialmente invariato. In sostanza, il mercato degli immobili di pregio a Milano si è ulteriormente “raffreddato” nel primo semestre 2009 a seguito di una domanda stabile che però si confronta con un’offerta che rimane persistentemente insufficiente sia sotto l’aspetto qualitativo, sia quantitativo.? ?Disaggregando i dati, l’Osservatorio Immobiliare di Tirelli & Partners ha rilevato come i tempi di vendita si siano allungati oltre la media generale nelle zone più prestigiose del capoluogo lombardo, ovverosia Venezia-Duse, Quadrilatero e Magenta. E per comprare un’immobile di pregio a Milano, il prezzo medio da sborsare è in media pari a 2,5 milioni di Euro.
