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Immobili, balza la domanda straniera. Russi in prima fila 11-11-2009
Negli ultimi dieci mesi la ricerca sul web di immobili italiani da parte di acquirenti stranieri è aumentata del 15 % contro un andamento praticamente piatto nel corso dell'anno precedente. Il dato è frutto dell'analisi del traffico sul sito Immobiliare.it, leader italiano online, che per adeguarsi alla crescente domanda da oltreconfine - spinta dal bisogno di trovare, in un mercato che ha sostanzialmente mantenuto i livelli di prezzi pre-crisi, un'alternativa alla maggore rischiosità dell'investimento in Borsa - ha annunciato che da oggi sarà possibile navigare in otto lingue. Grazie a una partnership con il network EdenWay, i principali portali europei del settore (in rappresentanza di 15 nazioni) replicheranno sulle loro pagine gli annunci pubblicati sul sito italiano.

Secondo i dati analizzati dal centro studi di Immobiliare.it la maggior parte delle ricerche internazionali per un acquisto nel Belpaese provengono dal Regno Unito e dalla Germania (rispettivamente 24% e 21% del totale). A seguire, la Francia (17%). Da sottolineare, tuttavia, l'attivismo degli acquirenti provenienti dalla Russia, che rappresentano il 5% del totale delle richieste, ma si concentrano sugli immobili di alta gamma, settore nel quale dominano letteralmente il mercato degli acquirenti stranieri.

Più in dettaglio le richieste dal Regno Unito si concentrano su una fascia di prezzi media tra i 300 e i 500mila euro e guardano con maggior interesse a Toscana (29%), Venezia (19%), Roma e Milano (rispettivamente 18 e 16%). Le tipologie di immbile più gettonate dai sudditi di sua maestà britannica sono il trilocale (31%) e il casale (29%). Ma il denominatore comune è il trilocale in una città d'arte che costi non più di mezzo milione. Anche i tedeschi (si veda la tabella) guardano con interesse alla Toscana (22%), ma non disdegnano Emilia-Romagna, Liguria e, naturalmente, il Lago di Garda. Il bilocale sulla Riviera Adriatica è il tipo di appartamente più ricercato, con un budget attorno ai 350mila euro.

E se gli austriaci preferiscono il vicino Friuli-Venezia Giulia ma amano anche i paesaggi dell'Umbria, i francesi puntano per lo più su Liguria e Toscana, accontentandosi del bilocale. I russi, invece, pensano in grande: l'affare più cercato è la villa in Sardegna, budget 900mila euro. Ma anche Roma e la Campania piacciono parecchio all'ombra del Cremlino, dove le tipologiè top sono la villa (71%) e gli appartamenti con più di cinque locali.
Fonte: [Il Sole 24 Ore]

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