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MUTUO CASA
Affitti meno cari per i mutui 'difficili' 20-11-2009
Canoni di locazione in discesa nelle grandi città: ribassi fino al 4,3%. La causa? Più “qualità” degli inquilini. E i mutui “impossibili”
Scendono i canoni di locazione in Italia, anche a causa della difficoltà, ancora presente, a ottenere un mutuo. Ad affermarlo è uno studio condotto dall’Ufficio Studi Gabetti. Gli affitti hanno fatto registrare diminuzioni soprattutto per gli appartamenti più piccoli, con un -4,3% per un monolocale e un -2,2% per un trilocale. I proprietari, però, sono più attenti alla qualità degli inquilini: si accontentano di canoni più contenuti, a patto di ritrovare la casa in ottime condizioni una volta usciti gli inquilini.
Roma in testa Roma è la città in testa alla classifica per gli affitti più salati: per un monolocale si arriva a pagare 685 al mese (593 a Milano), 1.100 per 3 locali, 1.568 per cinque stanze. Testa a testa con Milano riguardo agli appartamenti medi o grandi. Napoli e Palermo le meno care. Anche i rendimenti medi hanno fatto registrare una flessione nel primo semestre 2009 di 1,1% per i monolocali, di 0,8% per i bilocali e di 0,6% per i trilocali. Sempre però superiori ai rendimento dei Bot trimestrali, passati da 1.659% a 0.991%.
