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MERCATO IMMOBILIARE
Piano di social housing. Approvato da Bankitalia il regolamento del Fondo 22-03-2010
La Banca d’ Italia ha infatti approvato il regolamento del Fondo Investimenti per l’ Abitare, promosso da Cdp Investimenti Sgr, la società di gestione della Cassa depositi e prestiti, guidata da Matteo del Fante e partecipata da Cdp (70%) con Abi e Acri (15% ciascuna).
Una svolta per il cosiddetto sistema dei fondi immobiliari, previsto dal piano casa nato nel giugno 2008. Il fondo avrà una dimensione di circa 2,6 miliardi, frutto dei fondi raccolti a titolo di investimento in prima battuta da Cassa depositi e prestiti, il cui piano industriale 2009 – 2011 prevede un investimento di un miliardo nel social housing, cui si aggiungeranno quelli di altri investitori istituzionali come banche (Intesa, UniCredit), assicurazioni (Allianz, Generali) e casse di previdenza.
Sarà un fondo di fondi che potrà investire in strumenti locali fino a un valore del 40% di ciascuna iniziativa, avrà una durata di almeno 30 anni e un rendimento obiettivo del 2% oltre l’ inflazione.
Finora molti promotori hanno illustrato informalmente ai tecnici di Cdp i loro progetti per sondare la possibilità di ottenere l’ investimento del maxifondo. Ora ci sono le condizioni per passare alla fase istruttoria. È arrivata la prima lettera ufficiale inviata dai promotori che hanno progettato il programma Parma Social House e il relativo fondo immobiliare.
A Parma verranno realizzati 1.050 alloggi investendo 132 milioni. Intanto potrebbero arrivare anche indicazioni sulla gara statale per attribuire i 140 milioni statali al maxi fondo per il social housing. Il bando è pronto e potrebbe essere annunciato a breve da Altero Matteoli, ministro delle Infrastrutture. Fonte: [MondoCasaBlog]
