Se è vero che il 2010 è l’anno della ripresa che, tra l’altro, mostra segnali positivi anche per quanto riguarda il mercato immobiliare, è anche vero che comparto privilegiato sarà quello delle nuove costruzioni. A renderlo noto è stato Gruppo Immobiliare.it, che ha evidenziato come questa tendenza sia risultato di una maggiore facilità rispetto al passato nell’ottenere mutui per nuove costruzioni e con prezzi più vantaggiosi offerti dai costruttori.
L’indagine, condotta sui dati del Portale NuoveCostruzioni.it, rivela come lo scorso anno si sia registrata una crescita del 18% rispetto all’anno precedente per la richiesta di appartamenti di nuova costruzione. Se, infatti, su abitazioni ‘usate’ le banche non si sbilanciano nell’offrire mutui, per le abitazioni in costruzione il discorso cambia e possono erogare anche grandi somme di capitali.
Ma come va il mercato immobiliare delle case in costruzione attualmente in Italia? Gli italiani preferiscono ora acquistare la loro prima casa in uno stabile appena costruito o anche privilegiando progetti ancora su carta. Il motivo? Innanzitutto un rapporto vantaggioso nel rapporto qualità-prezzo, e poi perché per l'acquirente di un immobile di nuova costruzione è più semplice accedere ad un mutuo di valore importante.
Se, infatti, su un immobile usato gli istituti di credito finanziano mediamente fino ad un massimo del 53% del valore, negli immobili di nuova costruzione si arriva al 61%. Il che indica decisamente una convenienza di cui approfittare. Fonte: [BusinessOnline.it]
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