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NOTIZIE MUTUI
Mutui casa, cosa detrarre nella dichiarazione dei redditi 27-04-2010
Presto sarā il momento di fare la dichiarazione dei redditi e tutti coloro che hanno un mutuo possono detrarre gli interessi passivi pagati alla banca. Le detrazioni spesso permettono ai mutuari di recuperare un'intera rata mensile pagata alla banca nell'anno precedente alla dichiarazione. Per ottenere le detrazioni č necessario presentare alcuni documenti che il commercialista o chi compila i moduli, deve allegare al modello per la dichiarazione dei redditi.
Gli interessi passivi che si possono detrarre sono quelli pagati nel 2009 per il mutuo della propria casa (quella principale ) ovvero quella dove il contribuente vive abitualmente. L'importo riportato nel modello 730 o nel CUD permetterā di ottenere il rimborso Irpef del 19% sullo stipendio del mutuario, giā a a partire da luglio. L'importo massimo che il mutuario potrā ricevere in riborso non potrā essere superiore ai 4 mila euro. Nel caso in cui il mutuo sia intestato ad entrambi i coniugi, la somma di 4 mila euro verrā suddivisa equamente tra i due. Se invece, il coniuge č a carico, l'altro potrā detrarre l'intera somma prevista. Il mutuario potrā detrarre solo la parte di interessi passivi relativi alla parte di mutuo che corrisponde al valore commerciale dell'immobile posto in ipoteca. Per tutti i tipi di mutuo č possibile detrarre, oltre agli interessi passivi, anche le spese notarili sostenute per la stipula del contratto e per la perizia fatta per accertare il valore effettivo dell'immobile. Non saranno invece detraibili le spese sostenute per l'eventuale (spesso obbligatoria) assicurazione per incendio e scoppio, stipulata a protezione dell'abitazione e del capitale investito. Per questo č bene presentare tutti i documenti necessari entro le date previste, ricordando di allegare tutti i documenti comprovanti gli interessi passivi corrisposti e l'importo totale del mutuo acceso presso la banca. Fonte: [helpconsumatori.it]
