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MERCATO IMMOBILIARE
Mercato immobiliare con la crisi alle spalle? 15-05-2010
Continuano le operazioni sul mercato immobiliare con i grandi operatori impegnati nella conclusione di deal e fusioni che segnalano quanto ormai ci si sia posti la crisi alle spalle. Oltre al fatto in sé che il numero delle contrattazioni sta progressivamente aumentando e le quotazioni immobiliari hanno recuperato il calo inevitabile dovuto al picco negativo della crisi, il mercato è in movimento anche grazie alla mancata grande fusione dei due maggiori operatori italiani Pirelli Re e Fimit che se avessero trovato l’accordo avrebbero dato vita a una delle sgr di vertice in Europa in termini di valori immobiliari gestiti.
Così non è stato e, da una parte, Pirelli si sta affrettando nello scorporo di Pirelli RE con advisor Intesa, Unicredit e Mediobanca, con lo scopo ultimo di far entrare nuovi soci una volta che tale operazione si sia compiuta. Dall’altra, Fimit ha invece annunciato un accordo preliminare con la First Atlantic Re per una fusione dal valore di 8 miliardi di asset gestiti, dove con quasi il 47% quest’ultima sarebbe il primo azionista, ma al contempo garantirebbe ai soci di Fimit di detenere la maggioranza.
Tutto questo movimento fa ben sperare per una ripresa delle assunzioni nel settore che, è bene ricordarlo, aveva subito – a differenza delle quotazioni immobiliari – pesanti perdite dovute alla crisi economico-finanziaria. “Stiamo assistendo a una prima ripresa delle ricerche. In questo momento non è ancora chiaro quando i livelli occupazionali del settore potranno essere recuperati, ma ci sono buone prospettive per un anno positivo se gli attuali parametri verranno confermati nei prossimi mesi”, spiega Marco Menghini, amministratore delegato di Human Lab. Inoltre, non dimentichiamo che almeno su Milano c’è sempre da gestire la realizzazione dell’Expo 2015 che, almeno in prospettiva, dovrebbe far sicuramente sentire i suoi effetti in positivo. Fonte: [efinancialcareers.it]
